Με τη «στήριξη» ιδιωτικής εταιρείας, που εκμεταλλεύονταν τον χώρο τα προηγούμενα χρόνια, θα καταθέσει προσφορά ο Δήμος στη διαδικασία που ολοκληρώνεται στις 20/1
Σταυράκογλου: «Ο χώρος στάθμευσης να έρθει στην ιδιοκτησία του Δήμου, αλλά με διαφάνεια, όχι με παλινωδίες» – Γκότσης: «Θολή η μορφή συνεργασίας Δήμου-ιδιώτη»
Της Κικής Ηπειρώτου
Το θέμα της συμμετοχής του Δήμου Αλεξανδρούπολης στον ανοικτό πλειοδοτικό διαγωνισμό που προκήρυξε ο Οργανισμός Λιμένα Αλεξανδρούπολης, για την παραχώρηση χρήσης του χώρου στάθμευσης κάτω από τον Φάρο, έφερε προς συζήτηση στην χθεσινή συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής η δημοτική αρχή.
Υπενθυμίζεται πως πριν λίγους μήνες, ο Δήμαρχος Γιάννης Ζαμπούκης κατέθεσε πρόταση για την παραχώρηση της έκτασης από τον ΟΛΑ και το ΤΑΙΠΕΔ στον Δήμο, προσφέροντας υψηλότερο μηνιαίο αντίτιμο, από αυτό που ισχύει σήμερα και που καταβάλλει η εταιρεία που τα τελευταία χρόνια εκμεταλλεύεται το πάρκινγκ.
Η προσπάθεια αυτή δεν ευοδώθηκε και ο ΟΛΑ προχώρησε πριν λίγες ημέρες στην προκήρυξη διαγωνισμού, ο οποίος θα ολοκληρωθεί με το άνοιγμα των προσφορών στις 20 Ιανουαρίου.
Σημειώνεται πως στους όρους του διαγωνισμού, αναφέρεται ρητά πως η εταιρεία που θα αναλάβει την εκμετάλλευση του παρκινγκ, θα έχει την υποχρέωση τους καλοκαιρινούς μήνες και όποτε άλλοτε κρίνεται σκόπιμο, να παραχωρεί και τη διπλανή έκταση, προς τον Άγιο Εύπλου, διπλασιάζοντας έτσι τις θέσεις στάθμευσης, δεδομένης της μεγάλης επισκεψιμότητας που παρατηρείται στην Αλεξανδρούπολη και το τεράστιο πρόβλημα της έλλειψης parking.
Με δεδομένο ότι ο Δήμος δεν μπορεί να συμμετάσχει, εκ του Νόμου, σε διαγωνισμό του δημοσίου, αλλά και με σκοπό να εκπληρωθεί ο όρος περί εμπειρίας στην εκμετάλλευση χώρων στάθμευσης, η δημοτική αρχή προσανατολίστηκε στη λύση της συμμετοχής του Δήμου στον διαγωνισμό του ΟΛΑ, «με την στήριξη ιδιώτη», ο οποίος έχει εμπειρία στη λειτουργία χώρων στάθμευσης, αφού εκμεταλλεύονταν για χρόνια το συγκεκριμένο πάρκινγκ, προτού αναλάβει ο ιδιώτης που το λειτουργεί σήμερα.
Η εισήγηση της δημοτικής αρχής
Η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Αλεξανδρούπολης συνεδρίασε χθες το πρωί στις 9.30. Σύμφωνα με την εισήγηση της δημοτικής αρχής, «το ζήτημα εξασφάλισης επαρκούς χώρου στάθμευσης δωρεάν ή με ευνοϊκούς όρους για τους δημότες και τους επισκέπτες συνιστά βασικό σκοπό και αρμοδιότητα του Δήμου Αλεξανδρούπολης, λαμβανομένης υπόψη και της πανθομολογούμενης προβληματικής κατάστασης εύρεσης parking στο κέντρο της πόλης.
Ενόψει αυτών η συμμετοχή του Δήμου στη διαγωνιστική διαδικασία κρίνεται επιβεβλημένη για σκοπούς δημοσίου συμφέροντος και συγκεκριμένα για την βελτίωση του προβλήματος στάθμευσης της πόλης μέσω της εκμετάλλευσης με ευνοϊκούς για τους δημότες όρους του Υπαίθριου Σταθμού Επιβατικών Αυτοκινήτων. Η ανάληψη της εκμετάλλευσης του σταθμού από τον Δήμο εκτιμάται ότι θα καταστήσει ευχερέστερη την διαχείριση του ως άνω κρίσιμου για την ανάπτυξη της πόλης προβλήματος αφού θα επιτρέψει την ένταξη και του κρίσιμου αυτού χώρου στον ενιαίο σχεδιασμό στάθμευσης της πόλης.
Για το λόγο αυτό εισηγούμαστε την συμμετοχή του Δήμου στην ως άνω διαγωνιστική διαδικασία.
Για την ικανοποίηση της απαίτησης του άρθρου 3 παρ. 2 της Διακήρυξης κατά την οποία: «Για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό, οι διαγωνιζόμενοι απαιτείται να διαθέτουν και να αποδεικνύουν προηγούμενη εμπειρία τουλάχιστον έξι (6) συνεχόμενων μηνών στη διαχείριση και εκμετάλλευση σταθμών αυτοκινήτων κατά την τελευταία δεκαετία.
Η απαιτούμενη εμπειρία τεκμαίρεται στην περίπτωση που (α) ο διαγωνιζόμενος είναι φυσικό πρόσωπο που έχει κάνει έναρξη δραστηριότητας εκμετάλλευσης σταθμών αυτοκινήτων, (β) ο διαγωνιζόμενος είναι νομικό πρόσωπο στους καταστατικούς σκοπούς του οποίου συμπεριλαμβάνεται η εκμετάλλευση σταθμών αυτοκινήτων, εκτός κι αν το φυσικό πρόσωπο έχει κάνει έναρξη δραστηριότητας εκμετάλλευσης σταθμών αυτοκινήτων ή το νομικό πρόσωπο έχει συσταθεί ή έχει προσθέσει στους καταστατικούς σκοπούς του την εκμετάλλευση σταθμών αυτοκινήτων μετά τη δημοσίευση της παρούσας Πρόσκλησης» ο Δήμος θα στηριχθεί, σύμφωνα με τους όρους του άρθρου 5 της Διακήρυξης, στις ικανότητες του οικονομικού φορέα: Ιωάννης Νενεδάκης ΕΝΩΣΗ Τ Ε.Ε (Διαχείριση χώρων στάθμευσης ), ο οποίος θα εκτελέσει τις εργασίες ή τις υπηρεσίες για τις οποίες απαιτούνται οι συγκεκριμένες ικανότητες».
Τελικώς, η εισήγηση της δημοτικής αρχής εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία (με τις ψήφους των μελών της δημοτικής αρχής).
Από τη συνεδρίαση απουσίαζαν τα μέλη της επιτροπής που προέρχονται από την παράταξη του Νίκου Γκότση. Ο Σταύρος Σταυράκογλου, επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης και της παράταξης «ΑΡΧΗ» ψήφισε λευκό.
Να σημειωθεί ότι χθες το μεσημέρι, ανακοινώθηκε ότι θα πραγματοποιούνταν νέα συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής για το θέμα, σήμερα το πρωί, ενώ θα ακολουθήσει και συνεδρίαση, δια περιφοράς, του Δημοτικού Συμβουλίου, προκειμένου να ληφθεί απόφαση για τη συμμετοχή του Δήμου στο διαγωνισμό. Η νέα συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής κρίθηκε αναγκαία καθώς στην απόφαση της χθεσινής συνεδρίασης εκ παραδρομής δεν περιλήφθηκε ότι για τη συμμετοχή στον διαγωνισμό, ο Δήμος Αλεξανδρούπολης θα προβεί στην έκδοση εγγυητικής επιστολής συμμετοχής, ύψους 7.000 €, ποσό το οποίο, όπως αναφέρεται, θα ενεχυριάσει υπέρ του Δήμου Αλεξανδρούπολης, η Παρασκευή Τατούλη, ως διευθύνουσα σύμβουλος του αναπτυξιακού οργανισμού του Δήμου.
Σταυράκογλου: «Ο χώρος στάθμευσης να έρθει στην ιδιοκτησία του Δήμου, αλλά με διαφάνεια, όχι με παλινωδίες»
Υπό το πρίσμα αυτών των εξελίξεων, με δήλωσή του στη ΓΝΩΜΗ, ο επικεφαλής της παράταξης «ΑΡΧΗ για τον Δήμο Αλεξανδρούπολης» Σταύρος Σταυράκογλου, τόνισε τα εξής:
«Στην εισήγηση του Δημάρχου Αλεξανδρούπολης περί της συμμετοχής του Δήμου Αλεξανδρούπολης στον επικείμενο διαγωνισμό του Οργανισμού Λιμένα Αλεξανδρούπολης για τον Υπαίθριο Σταθμό Αυτοκινήτων (parking) αναφέρεται παραπλανητικά «η δωρεάν στάθμευση ή με ευνοϊκούς όρους…», κάτι που δεν ισχύει, καθώς η εν λόγω Προκήρυξη ορίζει αυστηρά την τιμολογιακή πολιτική που θα κληθεί να ακολουθήσει ο ανάδοχος που θα προκύψει. Και η συμμετοχή μας στον διαγωνισμό προϋποθέτει την αποδοχή των όρων της συγκεκριμένης Προκήρυξης…
Επίσης, αναφέρει στην εισήγηση του ο Δήμαρχος «την βελτίωση του προβλήματος στάθμευσης της πόλης…». Μα αυτός ο χώρος υφίσταται ήδη ως χώρος στάθμευσης, δεν προσθέτει επιπλέον θέσεις στάθμευσης!
Τέλος, προς έκπληξή μας, διαπιστώνουμε πως η συμμετοχή του Δήμου στον διαγωνισμό προτείνεται να πραγματοποιηθεί από κοινού με ιδιωτικό φορέα που δραστηριοποιείται στο συγκεκριμένο αντικείμενο. Στις ερωτήσεις που θέσαμε σχετικά με τα κριτήρια επιλογής του ιδιώτη, δεν λάβαμε καμία απάντηση πέρα από το πώς δεν γνωρίζει καμία άλλη επιχείρηση, με ομοειδές αντικείμενο εργασιών. Ενώ μία επικοινωνία με το Επιμελητήριο Έβρου θα αρκούσε ώστε να αποκαταστήσει αυτό το «έλλειμμα» γνώσης και να μάθει πώς υπάρχουν αρκετές ακόμη επιχειρήσεις παρόμοιου αντικείμενου. Χωρίς να μάθουμε τελικά εάν θα είναι ο ιδιώτης ή ο Δήμος ο φορέας διαχείρισης του parking στην περίπτωση που πλειοδοτήσουμε στον διαγωνισμό.
Όταν μάλιστα ο Δήμος Αλεξανδρούπολης ως φορέας του Μητρώου Γενικής Κυβέρνησης δεν έχει την δυνατότητα βάσει της κείμενης νομοθεσίας να συμμετάσχει σε διαγωνισμούς του ευρύτερου Δημοσίου Τομέα. Όταν μάλιστα αυτή η αντίφαση εντείνεται αφού και ο ίδιος ο κ. Ζαμπούκης δήλωσε ρητά σε προηγούμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αλεξανδρούπολης πώς ο Δήμος δεν μπορεί να συμμετάσχει σε διαγωνισμό και ανέφερε τον Αναπτυξιακό Οργανισμό ως τον φορέα διαχείρισης και λειτουργίας.
Όταν μάλιστα προϋπάρχει ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περί της διεκδίκησης του συνόλου της Δυτικής Χερσαίας Ζώνης ΔΩΡΕΑΝ (άνευ αντιτίμου) και κατάθεσης φακέλου προς τον Ο.Λ.Α. σχετικά με τον αποχαρακτηρισμό αυτής.
Προφανώς και ο χώρος αυτός πρέπει και μακάρι να έρθει στην ιδιοκτησία του Δήμου Αλεξανδρούπολης, αλλά με διαφάνεια και ξεκάθαρους όρους και όχι με παλινωδίες και θολές διαδικασίες που αφήνουν σκιές ενάντια στα συμφέροντα των δημοτών. Η συζήτηση στη Δημοτική Επιτροπή αντί να λύσει τους προβληματισμούς μας, δημιούργησε ακόμη περισσότερες απορίες».
Προοπτική Πολιτών: «Θολή η μορφή συνεργασίας Δήμου-ιδιώτη»
Σε ανακοίνωσή της, η παράταξη με επικεφαλής τον Νίκο Γκότση «Προοπτική Πολιτών», ξεκαθαρίζει πως «λέμε ΝΑΙ στην εκμετάλλευση του Υπαίθριου Σταθμού Επιβατικών Αυτοκινήτων», επισημαίνοντας όμως ότι η επιμονή της δημοτικής αρχής για συμμετοχή στον διαγωνισμό του ΟΛΑ ακυρώνει επί της ουσίας κάθε διεκδίκηση της Δυτικής Χερσαίας Ζώνης και την ίδια την επιτροπή που έχει συσταθεί για τον σκοπό αυτό.
Αναλυτικά:
«Δικαιώνεται η απόφασή μας να αποχωρήσουμε ως παράταξη από την Επιτροπή Διεκδίκησης της Δυτικής Χερσαίας Ζώνης του Λιμένα Αλεξανδρούπολης, αφού συνεχίζουμε να γινόμαστε μάρτυρες προκλητικών και απαράδεκτων συμπεριφορών εκ μέρους της δημοτικής αρχής και του Δημάρχου, ο οποίος δεν εφαρμόζει όχι μόνο τις αποφάσεις της επιτροπής, αλλά και τις εντολές που του δίνει το Δημοτικό Συμβούλιο.
Μας ζητείται τώρα να συμφωνήσουμε με τη συμμετοχή του Δήμου στο διαγωνισμό που προκήρυξε ο Οργανισμός Λιμένος (Ο.Λ.Α.) για το πάρκινγκ στον Λιμένα Αλεξανδρούπολης, χωρίς να υπάρχουν ξεκάθαροι όροι συμμετοχής και χωρίς να έχει το δικαίωμα ο Δήμος να συμμετάσχει ως φορέας, αφού οι όροι της προκήρυξης είναι αποτρεπτικοί.
Αντιθέτως μας προκαλεί μεγάλη απορία γιατί ο Δήμαρχος αρκέστηκε απλά σε μία επιστολή ενδιαφέροντος, συνεχίζοντας την τακτική του να μην έχει στενή συνεργασία με ένα τόσο σημαντικό φορέα της πόλης.
Οι θέσεις μας είναι ξεκάθαρες όσον αφορά την διεκδίκηση της Δυτικής Χερσαίας Ζώνης και λέμε ΝΑΙ στην εκμετάλλευση του Υπαίθριου Σταθμού Επιβατικών Αυτοκινήτων (parking).
Μία τέτοια κίνηση όμως ακυρώνει επί της ουσίας κάθε διεκδίκηση της Δυτικής Χερσαίας Ζώνης και την ίδια την επιτροπή. Αναρωτιόμαστε όμως, πώς μπορεί να προχωρήσει όλο αυτό χωρίς να έχουμε καμία απολύτως ενημέρωση για την όλη διαδικασία, χωρίς να υπάρχει καμία νομική υπόσταση, χωρίς χρήματα στον προϋπολογισμό, έχοντας εμπλέξει και έναν ιδιώτη στην όλη διαδικασία;
Ποιός και πώς θα ορίσει την τιμή προσφοράς; Σε μία τόσο θολή μορφή συνεργασίας, μήπως ο δημότης στο τέλος θα είναι αυτός που θα το πληρώσει πανάκριβα;
Όπως ορθά αναγράφετε στην εισήγηση, για λόγους δημοσίου συμφέροντος και επειδή είναι εντονότατο το πρόβλημα της στάθμευσης στην πόλη δεν παρακαλούμε, ΑΠΑΙΤΟΥΜΕ άμεσα να μας δοθούν δημόσια οι απαντήσεις στους παραπάνω προβληματισμούς μας.
Κύριε Δήμαρχε, οι αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου είναι ισχυρές εντολές που πρέπει να εφαρμόζονται. Δεν έχετε το δικαίωμα να τις περιφρονείτε και λαμβάνετε αυτόνομες αποφάσεις ελαφρά την καρδίαν. Πρέπει να διέπονται από διαφάνεια και απόλυτη νομιμότητα».