Σε πρώτη φάση, το 2026, ο φόρος για τις εν λόγω περιοχές με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, θα μειωθεί κατά 50%. Το μέτρο αφορά περίπου 1 εκατομμύριο πολίτες σε όλη την Ελλάδα
Περίπου 1.000.000 πολίτες που διαθέτουν πρώτη κατοικία σε 12.720 οικισμούς, από συνολικά 13.585, τόσο στην ηπειρωτική όσο και στη νησιωτική Ελλάδα, πρόκειται να ωφελήσει η μείωση κατά 50% το 2026 και η κατάργηση το 2027, του ΕΝΦΙΑ σε κοινότητες με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους.
Αυτό υποστήριξε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, κατά την εξειδίκευση των μέτρων που εξήγγειλε στην ομιλία του από το βήμα της ΔΕΘ 2025, ο πρωθυπουργός.
Στον Έβρο, το μέτρο αφορά δεκάδες οικισμούς και στους 5 Δήμους, οι κάτοικοι των οποίων θα δουν από το επόμενο έτος μείωση κατά του ήμισυ του φόρου, ενώ από το 2027 προβλέπεται να απαλλαγούν πλήρως.
Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τις σχετικές ανακοινώσεις, από το 2026 μειώνεται ο φόρος κατά 50% και από το 2027 απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ τα δικαιώματα στα ακίνητα που αφορούν κύρια κατοικία και ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα, φορολογικούς κατοίκους Ελλάδας, των οποίων η κύρια κατοικία, όπως προκύπτει από τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος ευρίσκεται σε οικισμούς με πληθυσμό μικρότερο των 1.500 κατοίκων, εξαιρουμένων των οικισμών που βρίσκονται στην Περιφέρεια Αττικής (πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων). Από το μέτρο εξαιρούνται κατοικίες με συνολική φορολογητέα αξία άνω των 400.000 ευρώ. Το ετήσιο κόστος της πλήρους απαλλαγής εκτιμάται σε περίπου 75 εκατ. ευρώ.
Πώς πήγαμε από την κατάργηση για όλους, στην κατάργηση για τα χωριά
Από τον Απρίλιο, ακόμη, αρκετά ΜΜΕ διακινούσαν το σενάριο ότι η κυβέρνηση βρίσκεται πιο κοντά στην κατάργηση ή στη γενναία μείωση του ΕΝΦΙΑ, για όλους τους πολίτες, λόγω της υπεραπόδοσης του φετινού προϋπολογισμού. Τελικώς, η κατάργηση αφορά περιοχές με έως 1.500 κατοίκους.
Χαρακτηριστικό το απόσπασμα από δημοσίευμα οικονομικής ιστοσελίδας:
«Στην κυβέρνηση εκτιμούν ότι το φετινό πακέτο μέτρων που θα ανακοινώσει ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ θα είναι μεγαλύτερο από το περσινό, με κεντρικές προτάσεις τη μείωση φορολογικών συντελεστών – κυρίως για τη μεσαία τάξη –, την αναμόρφωση των τεκμηρίων διαβίωσης και την μείωση ή ακόμη και την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ -ενός φόρου με ισχυρό δημοσιονομικό αποτύπωμα καθώς οι ετήσιες εισπράξεις φθάνουν τα 2,3 δισ. ευρώ. Στο τραπέζι βρίσκεται επίσης η κατάργηση της προσωπικής διαφοράς για παλαιούς συνταξιούχους.
Οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν κυριολεκτικά την τελευταία στιγμή, ανάλογα με τον ακριβή δημοσιονομικό χώρο που θα αποτυπωθεί στις αρχές Σεπτεμβρίου. Καθοριστικοί παράγοντες είναι η εκτέλεση του προϋπολογισμού και η εξέλιξη των διαπραγματεύσεων σε ευρωπαϊκό επίπεδο για τη ρήτρα διαφυγής στις αμυντικές δαπάνες, όπου η Ελλάδα επιδιώκει την εξαίρεση κονδυλίων όπως τα 900 εκατ. ευρώ που έχουν εγγραφεί για την παραλαβή φρεγάτας τύπου Belharra».
«Πάγο» σε αυτά τα σενάρια έσπευσε να βάλει τον Μάιο ο Υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης: «Πολλά από τα σενάρια που κυκλοφορούν τις τελευταίες ημέρες και που έχω δει να διακινούνται στον Τύπο είναι και εκτός πραγματικότητας. Να πω για παράδειγμα ότι ακούω τις τελευταίες ημέρες σενάρια περί κατάργησης ΕΝΦΙΑ. Είμαστε μία κυβέρνηση η οποία έχει ήδη μειώσει τον ΕΝΦΙΑ κατά 35% και άλλο 20% στα ακίνητα που έχουν ασφαλιστεί. Δεν θα ήταν αυτή η προτεραιότητά μας».
Εξάλλου, είναι γεγονός ότι ο ΕΝΦΙΑ εκτοξεύει με την καταβολή του κάθε χρόνο τα δημόσια έσοδα. Το συνολικό ποσό που θα μπει το 2025 στα κρατικά ταμεία από το χαράτσι στα ακίνητα αγγίζει τα 2,3 δισ. ευρώ και είναι ελαφρώς αυξημένο από τα 2,28 δισ. ευρώ του 2024.
Κ.Η.