Το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε να εκδηλώσει ενδιαφέρον και για ενοικίαση του κτιρίου για 99 χρόνια. Οι ενστάσεις της αντιπολίτευσης
Της Κικής Ηπειρώτου
Τη δυνατότητα να εξεταστεί το ενδεχόμενο μακροχρόνιας μίσθωσης του κτιρίου της Τράπεζας της Ελλάδος από τον Δήμο Αλεξανδρούπολης και όχι μόνο η περίπτωση αγοράς του, έλαβε το Δημοτικό Συμβούλιο στην έκτακτη συνεδρίασή του το μεσημέρι της Τετάρτης 20/7.
Ο Δήμαρχος Γιάννης Ζαμπούκης αναφέρθηκε εκ νέου στη μεγάλη ευκαιρία που συνιστά για το Δήμο η πρόθεση της τράπεζας να πουλήσει το ακίνητό της έναντι ποσού 1,4 εκ ευρώ, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί από τον Δήμο για πολιτιστικούς σκοπούς. Όπως σημείωσε, συμφέρει στο Δήμο η αγορά αυτή, τόσο κοινωνικά, όσο και οικονομικά, (όπως είπε, σύμφωνα και με την τελευταία απογραφή, αντιστοιχεί ποσό 19 ευρώ σε κάθε δημότη για τη συγκεκριμένη αγορά), επισημαίνοντας για ακόμη μία φορά ότι η τακτική της Τράπεζας είναι να δίνει προτεραιότητα σε φορείς της αυτοδιοίκησης και του δημοσίου για την πώληση των ακινήτων της, και στη συνέχεια να απευθύνεται στην ελεύθερη αγορά. Αυτό τον ισχυρισμό αντέκρουσε στην συνέχεια ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης Βαγγέλης Λαμπάκης, ο οποίος σημείωσε πως σε επαφή που είχε ο ίδιος με εκπρόσωπο της ΤτΕ, του αναφέρθηκε πως η Τράπεζα θα επιλέξει την πλέον συμφέρουσα οικονομική προσφορά, από όπου κι αν αυτή προέλθει.
Οι δημοτικοί σύμβουλοι της αντιπολίτευσης κατέθεσαν στη συνέχεια μία σειρά από προβληματισμούς και ερωτήματα, αναφορικά με τις λεπτομέρειες της εισήγησης και της απόφασης που κλήθηκε να λάβει το όργανο, καταθέτοντας προτάσεις για άλλους χώρους στους οποίους θα μπορούσε να επενδύσει ο Δήμος, όπως οι αποθήκες της ΚΥΔΕΠ, ο μύλος Μασούρα και το δικαστικό μέγαρο, ώστε να αξιοποιηθούν ως χώροι πολιτισμού. Έγιναν ακόμη ερωτήματα αναφορικά με το αν υπάρχει αναλυτικό πλάνο για την αξιοποίηση του κτιρίου, για τη δυνατότητα και το κόστος των τροποποιήσεων που θα πρέπει να γίνουν στους χώρους του , καθώς και για την οικονομική δυνατότητα του Δήμου να ανταποκριθεί σε μία τέτοια αγορά. Όπως παραδέχθηκε, πάνω σε αυτό, η Αντιδήμαρχος Οικονομικών Ελένη Ιντζεπελίδου, είναι δύσκολο να βρεθούν στην παρούσα χρονική συγκυρία τα πρώτα 350.000 ευρώ, που αντιστοιχούν στην 1η δόση για την αγορά, εφόσον αποφασιστεί η αγορά του ακινήτου, ωστόσο πιθανοί τρόποι εξεύρεσης του ποσού αυτού είναι είτε να υπάρξουν εκπτώσεις από έργα και προμήθειες, είτε μέσα από έκτακτη κρατική επιχορήγηση, είτε μέσα από δανεισμό από το ταμείο παρακαταθηκών και δανείων. Για το θέμα του δανείου εκφράστηκαν προβληματισμοί από την αντιπολίτευση, τόσο για το εάν θα πρέπει να επιβαρυνθούν οι δημότες με ακόμη ένα δάνειο, όσο κι εάν θα δεχθεί το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων να χορηγήσει δάνειο την στιγμή που ο Δήμος, από την επένδυσή του αυτή, δεν θα έχει κανένα έσοδο. Επιπλέον, τέθηκε το ζήτημα της δυνατότητας κάλυψης του λειτουργικού κόστους ενός τέτοιου κτιρίου, από τον Δήμο, εφόσον αποκτήσει το τεράστιο αυτό ακίνητο (πάνω από 1000 τμ).
Ο Δήμαρχος σημείωσε από την πλευρά του πως εφόσον το Δημοτικό Συμβούλιο, σε δεύτερη φάση, κρίνει πως το κτίριο θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί όχι μόνο ως χώρος πολιτισμού, αλλά και για στέγαση διοικητικών υπηρεσιών του Δήμου ή ακόμη και για τις ανάγκες του δικαστικού μεγάρου και του ειρηνοδικείου, αυτό είναι κάτι που μπορεί να διερευνηθεί στη συνέχεια. Επισήμανε ακόμη τον κίνδυνο να καταλήξει το κτίριο σε ιδιώτη που από την στιγμή που υπάρχει αυτή η δυνατότητα, θα μπορεί να σηκώσει κι άλλους ορόφους και να το καταστρέψει. Επανέλαβε ότι η ΤτΕ θέλει στην παρούσα φάση μία απόφαση του δημοτικού συμβουλίου ότι επιθυμεί να το αγοράσει και το χρονικό περιθώριο είναι ως τέλη του μήνα καθώς το ΔΣ της τράπεζας λαμβάνει την καλοκαιρινή του άδεια περίπου ως μέσα Σεπτέμβρη και το θέμα, για αυτό το διάστημα, θα «παγώσει».
Ο κ. Λαμπάκης, αφού κατηγόρησε τον Δήμαρχο ότι δεν του παραδόθηκε, παρά το αίτημά του, όλη η αλληλογραφία με τη διοίκηση της Τράπεζας, πρότεινε να υπάρξει στην απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου η προσθήκη ότι το σώμα ενδιαφέρεται και για μακροχρόνια μίσθωση για 99 έτη και όχι μόνο για αγορά, ώστε σε δεύτερη φάση να ασκηθεί πίεση για να επιτευχθεί η μακροχρόνια μίσθωση με τίμημα που θα αποφασιστεί εν καιρώ.
Ο επικεφαλής της παράταξης «Αδέσμευτη Νέα Αυτοδιοίκηση» Βαγγέλης Μυτιληνός σημείωσε ότι θα πρέπει να μπει η επιλογή της μακροχρόνιας μίσθωσης στην απόφαση και να μην ληφθεί απόφαση με το πιστόλι στον κρόταφο, αλλά μέσα από διάλογο και συνεννόηση.
Η σύμβουλος της «Λαϊκής Συσπείρωσης» Νίκη Δραμανίδου επισήμανε ότι η διαδικασία ήταν πολύ βιαστική κι ότι θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι ανάγκες του δήμου για χώρους που πρέπει να αναπτυχθούν και να αξιοποιηθούν στην κατεύθυνση στήριξης συλλόγων, ομάδων και φορέων. Σημείωσε ότι η ΤτΕ έχει στηριχθεί από τον λαό και έχει τεράστια κέρδη, εδώ και δεκαετίες και ότι κανονικά θα έπρεπε το κτίριο να παραχωρηθεί δωρεάν στο Δήμο, ή έστω με ένα συμβολικό αντίτιμο. Σημείωσε πως η παράταξη θα ψηφίσει αρνητικά και πρότεινε, εφόσον ο Δήμος έχει τα 350.000 ευρώ για το 2022 να προχωρήσει σε μείωση των δημοτικών τελών.
Ο ανεξάρτητος Παύλος Μιχαηλίδης σημείωσε πως όπως ανέφερε και ο πρώην δημαρχος Φερών Γιώργος Ούστογλου, με την κίνηση αυτή, είναι σαν να επιβραβεύει ο Δήμος την Τράπεζα, την στιγμή που ο Έβρος διαρκώς αποψιλώνεται από υποκαταστήματα και υπηρεσίες. Σημείωσε πως δεν θα πρέπει να πέσουμε σαν τα κοράκια για να αποκτήσουμε το κτίριο, το οποίο, όπως είπε μας ενδιαφέρει, «αλλά χρειάζεται μία πολιτική βαρύτητα σε αυτό που λέμε προς τα έξω». Πρότεινε και πάλι να συμπεριληφθεί η επιλογή της μακροχρόνιας μίσθωσης στην απόφαση.
Ο ανεξάρτητος Δημήτρης Κολιός επισήμανε ότι επικρατεί ένα κομφούζιο με αλλαγές επί των εισηγήσεων και με άλλα ανοιχτά θέματα που διαχειρίζεται προσωπικά ο Δήμαρχος όπως το Αλτιναλμάζη, η δυτική χερσαία ζώνη και το δικαστικό μέγαρο, για τα οποία δεν δίνονται απαντήσεις και δεν υπάρχει ενημέρωση.
Σημείωσε πως η εισήγηση – απόφαση θα πρέπει να διαμορφωθεί με τέτοιο τρόπο ώστε να διασφαλίζει το Δημοτικό Συμβούλιο και την ανταποδοτικότητα προς τους πολίτες, ζητώντας να προστεθεί η δυνατότητα μακροχρόνιας μίσθωσης. Ο Δήμαρχος ανέφερε τέλος ότι η Τράπεζα του διεμήνυσε στις επαφές που είχαν ότι δεν ενδιαφέρεται να παραχωρήσει το κτίριο για μακροχρόνια μίσθωση, αλλά, όπως είπε, οφείλει να το προσθέσει ως επιλογή.
Τελικώς, το σώμα ενέκρινε με πλειοψηφία την εισήγηση για μίσθωση ή αγορά του κτιρίου. 31 σύμβουλοι ψήφισαν υπέρ, 2 κατά και 2 απουσίαζαν από την ψηφοφορία. Να σημειωθεί πως στο θέμα ψήφισε υπέρ και ο πρόεδρος της Κοινότητας Αλεξανδρούπολης Γιάννης Ναϊτίδης, ενώ το συμβούλιο της Κοινότητας είχε γνωμοδοτήσει θετικά με 11 ψήφους υπέρ, συν μία ψήφο υπέρ, η οποία δεν μετρήθηκε καθώς ήταν εκτός ωρών της δια περιφοράς ψηφοφορίας, ενώ 3 ήταν απόντες.
