Σε κακή κατάσταση η Xanthi FC Arena, μετά από την αποχώρηση του Α.Ο. Ξάνθης από τα εθνικά πρωταθλήματα και την επιστροφή του στο κέντρο της πόλης.
Υπήρξε ένα από τα πιο όμορφα γήπεδα ποδοσφαίρου στην Ελλάδα κι ας ήταν η χωρητικότητά του μικρή. Ξεκίνησε με 5500 θέσεις, έφτασε περίπου τις 7500, φιλοξένησε σπουδαίους αγώνες στο κορυφαίο επίπεδο, όμως η Xanthi FC Arena έχει πλέον μαραζώσει και έχει αφεθεί στην τύχη της.
Η αποχώρηση του Α.Ο. (Αθλητικός Όμιλος) Ξάνθης από τα εθνικά πρωταθλήματα οδήγησε την ομάδα στην επιστροφή στη φυσική της έδρα, στο κέντρο της πόλης, με αποτέλεσμα το σύγχρονο γήπεδο που βρίσκεται στα Πηγάδια να εγκαταλειφθεί.
Το προπονητικό κέντρο που βρίσκεται στον ίδιο χώρο παραμένει σε καλή κατάσταση, ωστόσο η Xanthi FC Arena θυμίζει εγκαταστάσεις που δημιουργήθηκαν για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004 και στη συνέχεια καταστράφηκαν από τον χρόνο και από τα καιρικά φαινόμενα.