- Η μίσθωση του ακινήτου στην Καραολή & Δημητρίου έχει λήξει από το 2023, ωστόσο όλες οι δημοπρασίες κρίθηκαν άγονες, λόγω μη υποβολής προσφορών
- Στόχος να παραμείνουν οι υπηρεσίες στο εν λόγω κτίριο, μέχρι το τέλος του 2028, οπότε εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί η ανακαίνιση κτιρίου στο παλιό νοσοκομείο
Μέσω δικαστικής μεσολάβησης θα γίνει προσπάθεια να λυθεί η διαφορά που έχει προκύψει μεταξύ της Περιφέρειας ΑΜΘ με τους ιδιοκτήτες του κτιρίου που στεγάζεται από το 1995 η Νομαρχία Έβρου, στην οδό Καραολή και Δημητρίου, στην Αλεξανδρούπολη.
Σε πρόσφατη συνεδρίαση της Περιφερειακής Επιτροπής ΑΜΘ, αποφασίστηκε να ζητηθεί από το Περιφερειακό Συμβούλιο η έγκριση υπαγωγής της διαφοράς της Περιφέρειας με τους ιδιοκτήτες – πρώην εκμισθωτές του κτιρίου, στη διαδικασία δικαστικής μεσολάβησης.
Είχε προηγηθεί η αγωγή που κατατέθηκε τον Ιούνιο από τους εκμισθωτές, με δικάσιμο την 2/12/2026 και με αίτημα, μεταξύ άλλων, να αποδοθεί στις 1-10-2026 η χρήση του εν λόγω κτιρίου, λόγω λήξης της μίσθωσης, καθώς και να αναγνωριστεί η υποχρέωση της Περιφέρειας να καταβάλει ως αποζημίωση χρήσης του ακινήτου, από την 1-6-2026, το ποσό των 37.000 ευρώ, αντί των 22.000 ευρώ μηνιαίως, που καταβάλλεται σήμερα, με την επισήμανση ότι αυτή είναι η σημερινή μισθωτική αξία του κτιρίου.
Σημειώνεται πως η μίσθωση του ακινήτου έχει λήξει από τις 30-09-2023. Ωστόσο, παρά το γεγονός ότι από τότε διενεργήθηκαν 3 μειοδοτικές δημοπρασίες, κρίθηκαν όλες άγονες, λόγω μη υποβολής προσφορών. Έτσι, παρά τη λήξη της μίσθωσης, το κτίριο χρησιμοποιείται ακόμη από την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και καταβάλλεται, ανά τρίμηνο, στους εκμισθωτές, το ποσό των 22.000 ευρώ μηνιαίως ως αποζημίωση χρήσης.
Ωστόσο, μετά από σχετική εκτίμηση της Κτηματικής Υπηρεσίας Έβρου, κρίθηκε ως εύλογο μίσθωμα για το εν λόγω κτίριο το ποσό των 30.935 ευρώ.
Η Περιφέρεια, στην οποία έχει παραχωρηθεί από το 2018 το κτίριο του παλιού νοσοκομείου, στην οδό Δήμητρας, έχει ξεκινήσει ήδη τη διαδικασία ανακαίνισης ενός από τα κτίρια που βρίσκονται στο συγκεκριμένο συγκρότημα, προκειμένου να στεγάσει εκεί τις υπηρεσίες της ΠΕ Έβρου. Ωστόσο, σύμφωνα με εκτίμηση της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων της ΠΕ Έβρου, η ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης χρονικά τοποθετείται στα τέλη του 2028.
Όπως αναφέρονταν στην εισήγηση, η πλέον οικονομική λύση -αν όχι η μόνη – είναι η συνεννόηση με τους εκμισθωτές, προκειμένου να μην γίνει αποβολή της Περιφέρειας από το κτίριο και παράλληλα να βρεθεί, συμβιβαστικά, ένα εύλογο ποσό ως αποζημίωση χρήσης, για όσο χρόνο παραμένει η ΠΕ Έβρου στο κτίριο. Έτσι, ο τυχόν συμβιβασμός στο ποσό των 30.935,38 ευρώ που εκτίμησε η Κτηματική Υπηρεσία ως εύλογο για τις παρούσες συνθήκες, κρίθηκε ως συμφέρων.
Συνολικά, σήμερα, η οικονομική διαφορά μεταξύ των δύο πλευρών ανέρχεται στο ποσό των 241.255,26 ευρώ. Έτσι, η Περιφερειακή Επιτροπή αποφάσισε να εισηγηθεί προς το Περιφερειακό Συμβούλιο ΑΜΘ, που θα λάβει την τελική απόφαση, να εγκρίνει την υπαγωγή στη διαδικασία δικαστικής μεσολάβησης, ώστε να διαγνωστεί η πιθανότητα επίλυσης της διαφοράς που έχει προκύψει, ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αλεξανδρούπολης. Στο οικονομικό σκέλος, στόχος είναι να υπάρξει συμφωνία, ώστε η ΠΕ Έβρου να παραμείνει στο κτίριο της Καραολή και Δημητρίου ως τις 31/12/2028, με μηνιαία αποζημίωση το ποσό των 30.935,38 ευρώ.