- Μονοκατοικίες, διαμερίσματα, καταστήματα και δύο ξενοδοχειακές μονάδες βγαίνουν σε πλειστηριασμό αυτό τον μήνα
- Σπίτια σε πόλεις και χωριά, που είτε είναι έτοιμα για χρήση, είτε χρειάζονται ανακαίνιση, πωλούνται ακόμη και προς 14.000 ευρώ
Πάνω από 50 κατοικίες και 30 επαγγελματικοί χώροι, που βρίσκονται στο νομό Έβρου, θα βγουν σε πλειστηριασμό μέσα στον τρέχοντα μήνα. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα στην οποία δημοσιεύονται οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες, εντός Ιουλίου αναμένεται να βγουν στο «σφυρί» από διαμερίσματα και μονοκατοικίες, έως καταστήματα και ξενοδοχειακές μονάδες, για ποσά που κυμαίνονται από 14.000 (!) έως και αρκετά εκατομμύρια ευρώ.
Πάνω από 11.500 πλειστηριασμοί κατοικιών έως το Νοέμβριο
Συνολικά 11.568 πλειστηριασμοί σε οικιστικά ακίνητα έχουν προγραμματιστεί για το διάστημα του εξαμήνου έως και το Νοέμβριο του 2026 με 3 στα 4 ακίνητα μάλιστα να αφορούν σπίτια με τιμή εκκίνησης κάτω των 150.000 ευρώ.
Τα στοιχεία που επεξεργάστηκε η ReDataset για τους πλειστηριασμούς που επίκεινται μέσα στους επόμενους μήνες σε ό,τι έχει να κάνει με το κομμάτι της κατοικίας αποτυπώνουν και το γεγονός ότι τις μεγαλύτερες πιέσεις δέχονται τα μεσαία νοικοκυριά όπως χαρακτηριστικά αναφέρει στη σχετική ανάλυσή της η εταιρεία.
Ειδικότερα σε σχέση με τους μήνες που παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη κινητικότητα, ο περασμένος Μάιος όπως και ο Ιούλιος συγκεντρώνουν σχεδόν το ήμισυ των προγραμματισμένων πλειστηριασμών σε κατοικίες για το διάστημα των επόμενων μηνών έως και τον Νοέμβριο. Πανελλαδικά, έχουν προγραμματιστεί 2.449 πλειστηριασμοί για τον Ιούλιο.
Εντωμεταξύ, σε φάση εντατικοποίησης των μέτρων αναγκαστικής είσπραξης εισέρχεται η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), δρομολογώντας νέο κύμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα. Στο πρόγραμμα περιλαμβάνονται κατοικίες, διαμερίσματα, οικόπεδα, αγροτεμάχια και επαγγελματικοί χώροι, στο πλαίσιο της προσπάθειας ενίσχυσης των εισπράξεων από ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο.
Η συνεχής αύξηση των χρεών προς την εφορία και η διεύρυνση του αριθμού των οφειλετών ενισχύουν τις εκτιμήσεις ότι το επόμενο διάστημα θα ακολουθήσει περαιτέρω αυστηροποίηση των εισπρακτικών μέτρων. Η ΑΑΔΕ αναμένεται να εντείνει τους ελέγχους, τις κατασχέσεις και τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς για όσους δεν προχωρούν σε ρύθμιση των οφειλών τους.
Η εικόνα στον Έβρο
Σε ό,τι αφορά τον Έβρο, μέσα στον Ιούλιο θα γίνουν πλειστηριασμοί για περίπου 50 κατοικίες και 30 επαγγελματικούς χώρους.
Σχετικά με τις κατοικίες, υπάρχουν περιπτώσεις που χρήζουν σημαντικής ανακαίνισης, λόγω παλαιότητας. Ξεχωρίζουν οι αναρτήσεις που αφορούν σε κατοικίες σε χωριά του Έβρου, για τις οποίες έχει γίνει πολύς λόγος τους τελευταίους μήνες, οι οποίες, όντως, πωλούνται «κοψοχρονιά».
Για παράδειγμα, μονοκατοικία 91 τ.μ. και αποθήκη 160 τ.μ. στη Νέα Βύσσα πωλείται έναντι 17.000 ευρώ, ενώ μονοκατοικία 66 τ.μ. στη Λεπτή Ορεστιάδας, έναντι 14.000 ευρώ. Άλλη μονοκατοικία 230 τ.μ. με αποθήκη 132 τ.μ. στο Ελληνοχώρι Διδυμοτείχου, έχει τιμή εκκίνησης τις 45.000 ευρώ. Αντίστοιχα, μεζονέτα 268 τ.μ. στις Φέρες, με τιμή 98.000 ευρώ και διαμέρισμα 118 τ.μ. στην Ελαία Ορεστιάδας 32.000 ευρώ.
Και στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης, όμως, υπάρχουν περιπτώσεις διαμερισμάτων, παλαιάς κατασκευής ως επί το πλείστον, που βγαίνουν στο «σφυρί» για λίγες χιλιάδες ευρώ. Για παράδειγμα, στην οδό Μαζαράκη, διαμέρισμα 68 τ.μ. έχει τιμή 93.200 ευρώ. Άλλο διαμέρισμα, στην οδό Σκρά, με τιμή 56.000, διαμέρισμα 77 τ.μ. στην οδό Βισβύζη 80.000 ευρώ και διαμέρισμα στην οδό Βουλγαροκτόνου 77 τ.μ. με τιμή 98.000 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τους επαγγελματικούς χώρους, μέσα στον Ιούλιο εκπλειστηριάζονται δύο ξενοδοχειακές μονάδες, μία στον κεντρικό Έβρο για 172.000 ευρώ και μία στην Αλεξανδρούπολη, έναντι 9.290.000 ευρώ.
Επιπλέον, αρκετά καταστήματα βγαίνουν στο σφυρί στην Ορεστιάδα. Για παράδειγμα, στο κέντρο της πόλης κατάστημα 81τ.μ. έχει τιμή εκκίνησης τις 51.000 ευρώ κι ένα ακόμη, επίσης στο κέντρο, 87 τ.μ. με τιμή 68.000 ευρώ.
Σημειώνεται πως τέλη Σεπτεμβρίου, θα γίνει πλειστηριασμός για πολύ γνωστό κατάστημα εστίασης, στην παραλιακή οδό της Αλεξανδρούπολης, έναντι 231.000 ευρώ.
Κική Ηπειρώτου