Πρόκειται κυρίως για πολίτες χωρών της ΕΕ και των Βαλκανίων, οι οποίοι εκμεταλλεύονται τα ακίνητά τους μέσω βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων μισθώσεων χωρίς να δηλώνουν τα σχετικά εισοδήματα στην ΑΑΔΕ
Αφορολόγητα και αδήλωτα εισοδήματα από μισθώσεις κατοικιών και εξοχικών φαίνεται να αποκομίζουν εκατοντάδες ξένοι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα, προκαλώντας έντονη κινητοποίηση στις φορολογικές αρχές. Σύμφωνα με πληροφορίες, πρόκειται κυρίως για πολίτες χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης και των Βαλκανίων, οι οποίοι εκμεταλλεύονται τα ακίνητά τους μέσω βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων μισθώσεων χωρίς να δηλώνουν τα σχετικά εισοδήματα στην ΑΑΔΕ.
Η ΑΑΔΕ έχει ήδη ενεργοποιήσει ειδικά εργαλεία ελέγχου και διασταύρωσης στοιχείων από πλατφόρμες όπως Airbnb και Booking, επιχειρώντας να χαρτογραφήσει την πραγματική έκταση του προβλήματος. Παράλληλα, αξιοποιεί τις δυνατότητες που παρέχει το Common Reporting Standard (CRS), το διεθνές σύστημα αυτόματης ανταλλαγής φορολογικών πληροφοριών που έχει θεσπιστεί από τον ΟΟΣΑ και εφαρμόζεται πλέον σε πάνω από 100 χώρες.
Παράγοντες της αγοράς ακινήτων υπογραμμίζουν ότι η αυστηρότερη εφαρμογή του CRS και οι στοχευμένοι διασταυρωτικοί έλεγχοι μπορούν να περιορίσουν τη φοροδιαφυγή και να αποκαταστήσουν την ισορροπία στην αγορά, διασφαλίζοντας ότι η αυξημένη ζήτηση από το εξωτερικό δεν θα μετατρέψει την Ελλάδα σε φορολογικό καταφύγιο για αδήλωτες επενδύσεις.
Οι ελληνικές αρχές εξετάζουν ήδη την επιβολή προστίμων και την αναδρομική φορολόγηση των αδήλωτων ποσών, τα οποία σε ορισμένες περιπτώσεις υπολογίζονται σε δεκάδες χιλιάδες ευρώ ανά ακίνητο.
dnews.gr