room-to-grow-bnner

Ανοδικά κινούνται οι τιμές πώλησης των ακινήτων στο Έβρο

Παρά την πανδημία του κορωνοϊού, παρατηρείται αύξηση 3,70% στην τιμή ανά τ.μ. το β’ εξάμηνο του 2020, σε σύγκριση με το β’ εξάμηνο του 2019
Μετά την άρση του lockdown οι αναζητήσεις ακινήτων επανήλθαν στον ανοδικό ρυθμό που είχαν σημειώσει στην αρχή του έτους 

Ανοδικά κινούνται οι τιμές πώλησης των ακινήτων στον Έβρο, καθώς, παρά την πανδημία του κορωνοϊού, παρατηρείται αύξηση 3,70% στην τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, το β’ εξάμηνο του έτους, σε σύγκριση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2019.

Τα στοιχεία από την αγορά επιβεβαιώνουν ότι η ζήτηση και οι τιμές «φρέναραν», ωστόσο επ’ ουδενί καταγράφεται πτωτική τάση, παρά μόνο σε συγκεκριμένες περιοχές της περιφέρειας. Σύμφωνα με τα στοιχεία της πανελλαδικής πλατφόρμας αγγελιών ακινήτων spitogatos, τα οποία καλύπτουν την περίοδο της καραντίνας, οι τιμές στο σύνολο της επικράτειας σημείωσαν άνοδο κατά 4,80% σε σχέση με το β’ τρίμηνο του 2019.

Ακόμα πιο ελπιδοφόρα είναι τα μηνύματα για τους μήνες που έρχονται, καθώς σύμφωνα με το iefimerida, μετά την άρση του lockdown οι αναζητήσεις ακινήτων επανήλθαν στον ανοδικό ρυθμό που είχαν σημειώσει στην αρχή του έτους, εμφανίζοντας αύξηση 50% σε όλη την Ελλάδα συγκριτικά με το 2019.

Πιο αναλυτικά, σε ό,τι αφορά τους νομούς της Περιφέρειας ΑΜΘ, πέρα από τον Έβρο και την αύξηση 3,70% στις τιμές ανά τ.μ., στο νομό Ροδόπης παρατηρείται αύξηση 1,40%, στο νομό Ξάνθης πτώση 0,30%, στο νομό Καβάλας 5,50% και η μεγαλύτερη άνοδος καταγράφεται στο νομό Δράμας με 8,30%  στην τιμή πώλησης ανά τ.μ.

Αυξητικές τάσεις και στην οικοδομική δραστηριότητα

Όσον αφορά στην οικοδομική δραστηριότητα, μπορεί ο «κλειστός» Μάιος να σημαδεύτηκε από μείωση των αδειών κατά 9,1%, ωστόσο ο όγκος των νέων οικοδομών αυξήθηκε κατά 5,3%, ενώ συνολικά στο πεντάμηνο η αύξηση αδειών και όγκου είναι της τάξης του 15,6% και 24,6% αντιστοίχως, γεγονός που δείχνει δυναμική. Αυτό που επισημαίνει, πάντως, η κτηματαγορά είναι ότι οι αλλαγές που σχεδιάζονται στη φορολογία των ακινήτων θα πρέπει να είναι τέτοιες που να αίρουν τα επενδυτικά αντικίνητρα.

Ο εξορθολογισμός αντικειμενικών-εμπορικών τιμών με ένα μόνιμο, αυτοματοποιημένο σύστημα δεδομένων, όπως επίσης η κατάργηση του Συμπληρωματικού Φόρου που επιβαρύνει φυσικά και νομικά πρόσωπα με πάνω από 600 εκατ. ευρώ, εκτιμάται ότι θα είναι ένα καθοριστικό βήμα σε αυτή την κατεύθυνση.

0 Σχόλιο

Αφήστε ένα σχόλιο